Vente Appartement 5 pièces 78 m² Soisy sous montmorency (95230)

APPARTEMENT :

Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution intelligente. Le double séjour offre un espace de vie confortable et modulable, baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée et aménagée permet une installation immédiate.

ESPACES NUIT :

L'appartement compte actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Chaque chambre dispose de rangements intégrés, un atout appréciable au quotidien. Le couloir desservant les chambres et menant au salon propose également des espaces de rangement supplémentaires, optimisant ainsi chaque mètre carré.

ESPACES ANNEXES :

La salle de bain de grande dimension apporte un confort certain. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux pour vos affaires saisonnières ou volumineuses.

EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT :

Un grand balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours en extérieur. Une place de parking située en face de l'immeuble sécurise votre véhicule et facilite votre quotidien.

ÉTAT GÉNÉRAL :

Le bien a été entretenu avec soin au fil des années. La luminosité traverse l'ensemble des pièces, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée.

LOCALISATION :

Situé à Soisy-sous-Montmorency, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. La ville offre commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts et liaisons de transport vers Paris et la région. Le cadre de vie allie tranquillité résidentielle et praticité du quotidien.

Ce bien représente une belle opportunité pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et emplacement privilégié dans le Val-d'Oise.

Contactez Andrea Collard, votre mandataire BSK Immobilier, pour organiser votre visite.

Cette annonce référence 345519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025.

Prix du bien : 290 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 70

Charges prévisionnelles annuelles : 3 056,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026

Score DPE : 279 kWhEP/m²/an

Score GES : 52 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : XAVIER COLLARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 3056 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant