Vente Appartement 2 pièces 48 m² Lormont (33310)

Venez découvrir cet appartement donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, au 3ème étage (sur 4) d'une résidence sécurisée, idéalement située : proximité immédiate du Tram A La Buttinière, du Centre commercial Quatre Pavillons et de la Polyclinique Rive Droite.

Cet appartement très lumineux, vaste et bien agencé, est accessible par ascenseur.

Il comprend une entrée distribuant la salle de bains avec wc, le séjour ouvert sur la kitchenette aménagée, et la chambre équipée de deux fenêtres.

Le séjour s'ouvre sur un grand balcon exposé Sud avec vue dégagée.

Le logement inclut 1 place de stationnement privative, et la résidence bénéficie d'une piscine avec accès sécurisé.

Les + de cet appartement :

- luminosité

- balcon avec vue dégagée

- ascenseur

- parking sécurisé

- piscine dans la résidence

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 345556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ROMAIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 79034222400033.

Prix du bien : 128 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 982,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026

Score DPE : 124 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KARINE ROMAIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 982 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant