Vente Appartement 2 pièces 41 m² Tours (37100)

*Appartement vendu loué*

Dans un immeuble de 2019 très bien construit, avec ascenseur, très bel appartement au premier étage (sur 2) de 41 m2 idéalement situé dans un quartier paisible de Tours nord, au calme et proche de toutes commodités ainsi que du tramway, avec place de parking au sous-sol.

Vendu déjà loué, il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 22 m2 incluant un espace cuisine et salon, ouverte sur un balcon bien agréable orienté sud-ouest.

Une chambre de 12 m2 disposant d'un dressing, un WC séparé et une agréable salle d'eau complètent ce bien.

Ses points forts:

- belle orientation sud-ouest

- chaudière individuelle au gaz pour bien maitriser ses charges d'énergie

- excellent état, le locataire prenant grand soin de l'appartement

- vendu avec une place de parking en sous-sol

- copropriété bien entretenue avec une bonne maitrise des charges générales (76€/mois)

- local à vélo.

En exclusivité chez Sophie Frieh Immobilier - Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 907€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel -Réf.967684

Nom du négociateur : FRIEH Sophie

Prix net vendeur : 150000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 907 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant