Vente Appartement 1 pièce 9 m² Grenoble (38000)

Ce galetas au dernier étage, situé dans un secteur recherché, possède un fort potentiel de valorisation après aménagement. Idéal pour un projet d'investissement, il est proche des commodités et du centre-ville.

iad France - Clément FAURE vous propose: Galetas à aménager – Secteur recherché – 19 rue Génissieu à Grenoble

Situé au 19 rue Génissieu à Grenoble, dans un secteur prisé et recherché, découvrez ce galetas à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement ou de création de studio.

Situé au 4 et dernier étage d'une copropriété, ce bien offre une surface de 9,41 m² loi Carrez et 14,88 m² au sol, permettant d'envisager un aménagement optimisé.

Plusieurs éléments techniques facilitent déjà le projet :

Arrivée d'eau déjà en place
Raccordement à l'électricité possible
Configuration permettant la création d'un espace fonctionnel

Ce galetas représente une belle opportunité pour investisseur, dans un secteur recherché de Grenoble, proche des commodités, transports et du centre-ville.

💡 Fort potentiel de valorisation après aménagement.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 9
- Surface totale : 9.41
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 36 euros