Vente Appartement 4 pièces 82 m² Le coudray-montceaux (91830)

iad France - Justine Daudin vous propose: En exclusivité, résidence les jardins du Coudray, spacieux appartement 4 pièces en 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
La résidence a fait l'objet d'une rénovation énergétique, les parties communes ont également été rénovées récemment.
Entrée avec cellier/buanderie, séjour en double exposition ouvrant par baies vitrées coulissantes sur 2 grands balcons. 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, des wc indépendants et de nombreux rangements complètent ce bien.
Au sein d'un parc verdoyant, profitez à l'automne et en hiver d'une belle vue seine.
Nombreux stationnements extérieurs libres au pied de l'immeuble et place de parking privative en sous sol.
Tous commerces et commodités à pied, accés RER D à 10 minutes à pieds, accès A6 immédiat.
Les charges de copropriété intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros