Vente Appartement 2 pièces 36 m² Magny-en-vexin (95420)

iad France - Jean-Paul Orilia vous propose: Centre-ville de Magny-en-Vexin, Coup de cOEur assuré : terrasse, jardin, 3 stationnements et toutes les commodités à pied.

Dans une résidence intimiste de Magny-en-Vexin, cet appartement en très bon état bénéficie d'une double exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé dans un bel immeuble de trois niveaux, au sein d'une petite copropriété, il séduit dès l'entrée par son agencement harmonieux et la qualité de ses équipements.

L'entrée dessert naturellement l'ensemble du logement et révèle un appartement particulièrement bien pensé, où chaque espace trouve sa place.
La pièce de vie principale, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, constitue le véritable cOEur de l'appartement. Conviviale et bien proportionnée, elle offre un cadre agréable au quotidien, aussi bien pour profiter d'un moment de calme que pour recevoir famille et amis.

La chambre, cosy et au calme, offre un véritable espace de repos. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement l'ensemble.
Les extérieurs prolongent agréablement les espaces de vie. La terrasse et le jardin clos privatif, sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement des beaux jours, partager un repas, recevoir ses proches ou simplement savourer un moment de tranquillité.

Autre atout particulièrement rare en plein centre-ville : l'appartement dispose de trois places de stationnement, un véritable confort au quotidien et un avantage précieux dans ce secteur.

L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux, pratique et agréable, avec cette sensation immédiate de se sentir chez soi. Un bien particulièrement complet, pensé pour profiter pleinement du quotidien, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Un bien aussi complet en plein centre-ville est rare : contactez-nous pour venir le découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Orilia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940603061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.11
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 684 euros