Vente Appartement 3 pièces 78 m² Bourges (18000)

Nos clients vous proposent cet appartement lumineux idéalement situé rue Jean Baffier, à deux pas de la place Séraucourt et à seulement cinq minutes à pied de l'hyper centre-ville de Bourges. Un emplacement privilégié, calme et proche de toutes les commodités. L'accès à la résidence se fait par quelques marches avant d'atteindre l'ascenseur qui vous mènera au 3eme étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine récente, fonctionnelle, d'un séjour baigné de lumière, prolongé par un salon pouvant être transformé en seconde chambre par la simple pose d'une double porte. Côté nuit, une chambre au calme donnant sur la cour intérieure, une salle de bains à moderniser et des WC séparés. Une cave complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'huisseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans le salon, ainsi que de persiennes en PVC dans la cuisine et la chambre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Un bien agréable à vivre, lumineux, fonctionnel et parfaitement situé. Certaines photos présentées sont des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle (home staging virtuel) afin d'aider à se projeter. Ces visuels sont non contractuels et le bien est vendu sans ces aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant votre Agence L'Adresse Immobilier de Bourges pour organiser une visite ! Copropriété de 42 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1870 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : TS1365

Précision localisation : Bourges Centre ville Marronniers -Baffier

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 1870 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1526 euros