EXCLUSIVITÉ NESTENN - T4 de 88,34 m² avec 3 balcons, ascenseur et vue Parc de l'Europe
Une opportunité rare sur le secteur de La Métare ! Face au Parc de l'Europe, découvrez cet appartement traversant de 88,34 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et sa vue totalement dégagée. Il se compose d'un vaste séjour double ouvrant sur un grand balcon (avec possibilité de créer une 4ème chambre), d'une cuisine aménagée et équipée avec verrière, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que de nombreux rangements. L'un de ses véritables atouts : 3 balcons, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la vue depuis les différentes pièces de l'appartement. Les + du bien : - Résidence avec ascenseur - Appartement traversant et très lumineux - Vue imprenable sur le Parc de l'Europe - Fenêtres PVC double vitrage - Place de stationnement privative - Cave - Nombreux rangements - Possibilité de créer une 4ème chambre A proximité immédiate des commerces, écoles, universités, transports et de toutes les commodités, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un emplacement de qualité. Prix : 108 900 euros Visite virtuelle disponible directement sur notre site internet. Une exclusivité NESTENN Saint-Étienne. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! Maelle Pailleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Bon Etat Année de construction : 1974 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 3288
Précision localisation : Métare
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 294 Montant moyen des Charges annuelles : 3692.93 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1729 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 218 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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