Vente Appartement 3 pièces 66 m² Palavas-les-flots (34250)

PALAVAS LES FLOTS, EN EXCLUSIVITE T3 DE STANDING
- TERRASSE 40 M² PLEIN SUD
- GARAGE
- PISCINE
- AUCUN VIS-À-VIS
Dans une résidence de standing sécurisée datant de 2013, particulièrement recherchée pour son environnement arboré, son calme et sa grande piscine, découvrez ce très bel appartement T3 offrant des prestations soignées et une exceptionnelle terrasse de 40 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte largement tourné vers l'extérieur grâce à une grande baie vitrée en aluminium.
La cuisine, réalisée sur mesure par un artisan professionnel, bénéficie de très belles finitions et d'un plan de travail en granit de haute qualité.
Véritable pièce de vie supplémentaire, la superbe terrasse de 40 m² en bois exotique, exposée plein sud, permet de profiter pleinement des beaux jours dans une intimité totale.
Elle est équipée d'un store, complété par un store coupe-vent, ainsi que d'un point d'eau.
Particulièrement fonctionnelle, elle dispose également d'un grand placard intégré réalisé en matériaux imputrescibles, offrant un important espace de rangement et permettant notamment d'accueillir congélateur et machine à laver.
L'appartement bénéficie du chauffage au gaz, du double vitrage et de menuiseries aluminium.
Il est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.
Un garage privatif situé en rez-de-chaussée complète ce bien.
La résidence, composée majoritairement de propriétaires occupants, séduit par son excellent entretien, ses espaces verts généreusement arborés, sa tranquillité et sa très grande piscine.



Nombre de lots de la Copropriété : 94

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225532GN

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : 6479

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros