Description T5 à Lyon 6
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de prestige de 155m2 environ, offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.
Durant la visite, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond qui confèrent à ce bien un caractère rare.
Les beaux parquets en chêne massif apportent chaleur et authenticité.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur la cuisine, la terrasse et le jardin privatif sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le plus beau parc de Lyon.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, jacuzzi et salle d'eau privative.
Une autre salle d'eau, un cabinet de toilettes et une salle de bain complètent ce bien d'exception.
De nombreux rangements sur mesure, des matériaux nobles et des rénovations récentes garantissent un confort optimal.
Un garage fermé et une chambre indépendante avec douche viennent parfaire l'ensemble.
Les atouts :
Prestations haut de gamme
Parfait état, rénovations récentes
Calme absolu, aucune nuisance
Jardin et terrasse privatifs
Vue imprenable sur le parc Tête d'Or
Garage et nombreux rangements
Rénovations des parties communes entre 2024 et 2025
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654)
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 6 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428959654
TTC
Numéro de mandat : 21100
Précision localisation : Tête d'Or-Foch-Vitton
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 155m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 21100-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 28/08/2026 à 15:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 720 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 6 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
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