Vente Appartement 2 pièces 42 m² Dinard (35800)

Idéalement situé dans le quartier calme et recherché, à proximité des commodités, cet agréable T2 de 42,5 m² se trouve au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il comprend une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le séjour se prolonge par un balcon privatif d'environ 5,75 m² exposé ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée.

Deux stationnements privatifs complètent le bien : une place extérieure et une place en sous-sol, normes PMR.

La résidence compte 17 logements. Chauffage individuel au gaz.

Des travaux de peinture et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de l'appartement et de le personnaliser selon vos envies. Des photos avant/après avec mobilier illustrent les possibilités d'aménagement afin de vous aider à vous projeter. Visuels non contractuels.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FAVRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 895252237

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON