Vente Appartement 3 pièces Obernai (67210)

OBERNAI – BEAU 3 PIÈCES NEUF DE 63 M² AVEC BALCON-TERRASSE

VOTRE FUTUR APPARTEMENT À OBERNAI, ENTRE CONFORT, LUMINOSITÉ ET QUALITÉ DE VIE

Découvrez ce beau 3 pièces neuf de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine de seulement 23 logements, à Obernai.

Un appartement particulièrement agréable à vivre grâce à son séjour généreux, ses nombreuses ouvertures, ses deux belles chambres et son balcon-terrasse.

UN SÉJOUR-CUISINE DE 27 M²

Le véritable cœur de l'appartement est sa pièce de vie de 27 m².

Elle permet d'aménager facilement un véritable espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale, avec un accès direct vers le balcon-terrasse.

Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent la sensation d'espace.

UN BALCON-TERRASSE DE 9 M²

Dans le prolongement direct du séjour, profitez d'un extérieur de 9 m².

Un espace suffisamment généreux pour installer une table, quelques fauteuils et des plantes afin de créer une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

UN AGENCEMENT IDÉAL POUR UN T3

L'appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle :

* 63 m² habitables
* Séjour-cuisine de 27 m²
* Chambre 1 de 11 m²
* Chambre 2 de 12 m²
* Entrée
* Salle d'eau
* WC séparé
* Dégagement permettant de bien séparer les espaces jour et nuit
* Balcon-terrasse de 9 m²
* Appartement situé au 1er étage

La séparation entre l'espace de vie et les chambres apporte davantage de confort et d'intimité au quotidien.

OBERNAI : UNE VILLE RECHERCHÉE POUR SA QUALITÉ DE VIE

Obernai offre un excellent équilibre entre dynamisme, patrimoine alsacien et proximité avec Strasbourg.

La commune dispose de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires, professionnels de santé, équipements sportifs et services.

La présence de la gare TER permet également de rejoindre facilement Strasbourg.

Une localisation idéale pour profiter d'une ville dynamique et agréable tout en conservant une connexion rapide avec l'Eurométropole.

POURQUOI CHOISIR UN APPARTEMENT NEUF ?

Acheter dans le neuf, c'est profiter d'un logement conçu pour répondre aux standards actuels de confort tout en limitant les travaux et les dépenses imprévues.

Vous bénéficiez notamment :

* De frais de notaire réduits par rapport à l'ancien
* D'une excellente performance thermique et énergétique
* D'un logement moderne et fonctionnel
* D'équipements récents
* D'aucun gros travaux à prévoir à l'entrée dans les lieux
* Des garanties liées à la construction neuve
* De la garantie de parfait achèvement
* De la garantie biennale
* De la garantie décennale
* De possibilités de personnalisation selon l'avancement du programme

POURQUOI PASSER PAR BONAPARTE PROMOTION ?

Bonaparte Promotion vous accompagne dans votre recherche d'immobilier neuf avec un interlocuteur unique capable de comparer différentes résidences et différents appartements selon vos critères.

Vous bénéficiez notamment :

* Des mêmes prix que directement auprès du promoteur
* Des mêmes offres commerciales en cours
* D'un large choix de programmes immobiliers neufs
* D'une recherche personnalisée selon votre budget et vos critères
* D'un accompagnement pour comparer les différentes opportunités
* De conseils sur votre financement et les aides éventuellement disponibles
* D'un suivi de votre réservation jusqu'à la remise des clés
* D'aucuns frais supplémentaires pour l'acquéreur

Notre objectif : vous faire gagner du temps et vous permettre de choisir le logement qui correspond réellement à votre projet.

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14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM

Prix direct promoteur – accompagnement et étude de votre projet sans frais supplémentaires.

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Steve DERHAN,


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non