Vente Appartement 4 pièces Frejus (83370)

PRÈS DE 129 M² D'EXTÉRIEUR POUR UNE ADRESSE UNIQUE À PORT-FRÉJUS

DERNIER ÉTAGE, 42 M² DE PIÈCE DE VIE & ROOFTOP SPECTACULAIRE

Votre contact : Jessica GOBIN

À Port-Fréjus, découvrez un appartement rare : un superbe T4 neuf de 97 m², installé au 4ème et dernier étage de la résidence Marina B, à proximité immédiate de la marina et de la Méditerranée.

Le véritable privilège de ce bien réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels.

L'appartement bénéficie tout d'abord d'une magnifique terrasse de 34 m², directement accessible depuis la pièce de vie.

Celle-ci donne accès à un spectaculaire rooftop privatif de 95 m².

Au total, vous profitez ainsi de 129 m² d'espaces extérieurs privatifs.

Un espace rare permettant d'imaginer plusieurs univers : grand salon extérieur, espace repas, bains de soleil, végétalisation méditerranéenne ou espace de réception, dans le respect des aménagements autorisés.

À l'intérieur, la généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² constitue le cœur de l'appartement et profite d'un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et un WC indépendant.

La configuration du logement, son positionnement en dernier étage et surtout son immense rooftop en font l'un des biens les plus remarquables de la résidence.

Prix : 1 100 000 € TTC

2 parkings inclus dans le prix.

Prestations :
-Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur et système gainable
-Ballon d'eau chaude thermodynamique individuel
-Carrelage grand format
-Double vitrage isolant
-Volets roulants électriques
-Salle de bains avec baignoire
-Salle d'eau avec douche 120x90
-Sèche-serviettes
-Fibre optique
-Ascenseur
-Visiophone / Intratone
-Badge Vigik
-Digicode
-Porte palière anti-effraction
-Résidence sécurisée
-RE2020 seuil 2025

Livraison prévue au 2ème trimestre 2028.

Votre contact : Jessica GOBIN

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf

Garantie Constructeur 10 ans

Éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon conditions

Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts

-Un savoir-faire de plus de 20 ans

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-Un Prix Direct Promoteur

-Une étude de financement

-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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Votre contact : Jessica GOBIN

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non