Vente Appartement 4 pièces 81 m² Aubervilliers (93300)

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APPARTEMENT – Bonaparte Promotion vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 81m² avec terrasse au 1e étage exposé Sud-Ouest, traversant dans une résidence de standing au dernières normes environnemental.

Spacieux et lumineux, cet appartement vous offre un bel espace de vie de 28m², trois belles chambres de plus de 11m² dont une suite parentale avec ça salle d'eau, une salle de bain avec WC et un WC séparé ainsi qu'une loggia de 15m² complété par un cellier situé à l'entrée de l'appartement.

L'ENVIRONNEMENT – Aubervilliers sublime son passé en réhabilitant ses anciens sites industriels pour créer des quartiers dédiés au bien-être ponctués d'espaces verts et de voies douces.

Tournée vers le futur, fidèle à ses valeurs la ville garde son âme de village avec son cœur de ville authentique, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ses cafés et restaurants conviviaux.

Elle est également devenue un carrefour incontournable de la création artistique comme en témoignent la notoriété du théâtre de La Commune, le succès du théâtre équestre Zingaro ainsi que les nombreuses activités proposées par son conservatoire.

D'un point de vue sportif, la ville n'est pas en reste avec un centre aquatique en construction, des gymnases, des stades et des terrains de tennis.

TRANSPORT – Aubervilliers bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun avec les lignes de métro 7 et 12 ainsi que de nombreuses ligne de bus, encore renforcer avec l'arrivée de la ligne 15 du métro et le prolongement du Tramway 8, initiés dans le cadre du Grand Paris Express.

LES PRESTATIONS – Revêtement type bois dans l'ensemble des pièces sèches.

Carrelage en grès émaillé dans les pièces humides et faïence toute hauteur au droit des baignoires et bacs à douche.

Salles de bains ou salles d'eau principales équipées d'un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes.

Peinture lisse blanche dans toutes les pièces.

Isolation phonique et thermique performante, chape acoustique et menuiseries extérieures bois.

Menuiseries extérieures en bois, double vitrage" équipées de volets roulants.

Vidéophone couleur à l'intérieur des appartements.

Portes palières dotées de serrure de sûreté 3 points avec système anti-dégondage.

Décoration de hall soignée, signée par notre architecte d'intérieur.

Résidence conforme à la RE2020 seuil 2028.

Contrôle d'accès par digicode et badge VIGIK.

Prix avec 1 parking obligatoire inclus : 356 283 € (prix tva réduite)

AVANTAGES DU NEUF – Frais de notaire réduits (2.2%), Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE 2020 seuils 2028, Label NF Habitat, Garantie Constructeur 10 ans, exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts sur tous les aspects de votre projet fort d'un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience – Un Prix Direct Promoteur avec le plus grand choix de projet immobilier neuf en Ile de France.

(*) offre valable en fonction des campagnes nationales.

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Précision localisation : Fort d'Aubervilliers

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non