Vente Appartement 3 pièces 62 m² Lamballe-armor (22400)

Man Immo vous présente un ensemble immobilier idéalement situé au centre de Planguenoual à 10 minutes de la grande plage du Val André et 15 minutes de la gare TGV de Lamballe, cet appartement T3 au deuxième étage vendu en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) de 62.20 m2 dans une petite copropriété de 8 logements sur deux étages avec accès possible par un ascenseur.
Au rez de chaussée, des commerces de proximité sont prévus.
située à 10 minutes de Pléneuf Val André
L'appartement se compose d'une pièce à vivre de 28m2 , deux chambres spacieuses , une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse de 8 m2 avec dalles en grès cérame sur plots, un box de 3.60m2 et une place de parking.
L'ensemble de la construction est qualitative avec menuiseries en alu, volet roulant électrique, isolation performante, sol pvc (une large gamme de choix), carrelage dans la salle d'eau, chauffage électrique, production d'eau chaude ballon thermodynamique, sèche serviette.
Une cuisine est en option dans le projet pour une valeur de 6000 €.
Cette future copropriété vous propose plusieurs autres types de logements en type T2 et T3, n'hésitez pas à nous contacter
Frais de notaire réduits environ 3 %, possibilité du dispositif Jeanbrun pour les investisseurs sur le programme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;georiques.gouv.fr
Votre contact Man Immo anthony helbert ou

Livraison prévue premier trimestre 2028

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Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 216 960 €.
Dans une copropriété de 24 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569
- SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
TTC
Numéro de mandat : 2733

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON