Vente appartement de prestige 3 pièces 87 m² Aix en provence (13100)

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente ce T3 de 87m2 lumineux avec terrasse, garage et ascenseur, à quelques pas du Cours Mirabeau.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7175-ETH (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Idéalement situé au coeur du centre ville historique, quartier Precheurs à quelques pas du prestigieux Cours Mirabeau et du Palais de Justice dans une rue calme et proche de toutes commodités.

Description intérieure :

Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement se compose comme suit :

Une belle entrée avec espaces de rangements, vaste salon-séjour baigné de lumière, cuisine semi ouverte sur le séjour.

L'espace nuit quant à lui est composé de deux chambres, un dressing, une salle de bain, WC indépendant et nombreux rangements. 

Avantages extérieurs :

Une terrasse d'environ 10 m² offrant une vue dégagée sur les jardins, cadre verdoyant et calme absolu en centre-ville.

Prestations complémentaires :

- Ascenseur

- Garage fermé en sous sol

- Résidence de standing sécurisée

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À votre service : Ethan THIRION - +33757595003

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618

Référence annonce : 7175-ETH

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.43% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 17 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 2 136 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Thirion Ethan

Prix net vendeur : 857033.41951546 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.43 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 2136 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non