Vente Appartement 3 pièces 60 m² Martigues (13500)

Cindy Vanderniepen vous propose un Appartement T3 de 60m2 avec un très beau potentiel :

Martigues : Appartement T3 de 60 m² avec balcon dans une résidence sécurisée ;

A découvrir sur la commune de Martigues, cet appartement T3 de 60 m², situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon, idéal pour prendre un café ou profiter d'un moment de détente, ainsi que d'une loggia offrant un espace de rangement supplémentaire et buanderie.

Un cellier complète le logement, et vous bénéficierez également d'un accès à une cave collective.

Le chauffage est électrique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et Alu. et les volets roulants sont électriques.

Situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles (primaire, collèges ...), des transports et des principaux axes routiers, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif.

Les + du bien :

Résidence sécurisée ( portail électrique et interphone)

Appartement T3 de 60 m²

2 chambres

Balcon

Loggia et cellier

Cave collective

Chauffage électrique

3ème étage sur 4 (sans ascenseur)

Proche de toutes les commodités

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Rafraîchissement à prévoir !

*Contactez nous dès maintenant pour une visite!

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix du bien : 141 500 euros- Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VANDERNIEPEN Cindy, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VANDERNIEPEN Cindy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon en provence 912024320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 120 lots.

Charges annuelles : 1260 euros.

Cindy VANDERNIEPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon en provence 912024320 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VANDERNIEPEN Cindy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non