Vente Appartement 4 pièces 82 m² Strasbourg (67200)

iad France - Melissa Bousbaine vous propose: APPARTEMENT 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - ECO-QUARTIER DE LA BRASSERIE CRONENBOURG

Au cOEur de l'écoquartier de la Brasserie à Cronenbourg, dans un immeuble récent de 2017, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 82 m². Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable avec ses espaces verts, ses aires de jeux, ses commerces, ses restaurants, ses crèches et le tram accessibles à pied.

Situé au 4 étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose :
* d'une entrée avec placard intégré,
* d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse en bois de 10 m² exposée ouest équipé d'un store banne électrique,
* Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour,
* 3 chambres, dont une avec un espace bureau et un dressing
* Une salle de bain avec baignoire
* Un WC suspendu avec lave mains

Un garage en sous-sol accessible depuis l'immeuble complète l'appartement au prix de 15 000€.

L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Côté confort, le chauffage gaz est en train d'être remplacé par le chauffage urbain. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude.

Idéalement situé, l'appartement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg et la gare grâce aux lignes de tram A et D, tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et agréable au quotidien.

Des visuels avec suggestions d'aménagement sont également disponibles pour vous aider à vous projeter.

Contactez-moi dés maintenant pour venir découvrir cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Surface terrasse : 10
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2080 euros