Vente Appartement 2 pièces 45 m² Besançon (25000)

iad France - Alexis Ramaux vous propose: BESANÇON - T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING

Au 9 rue Eugène Savoye, cet appartement deux-pièces de 45,70 m² bénéficie d'une rénovation intégrale de standing : aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, le logement profite d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.

Au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1992, l'entrée avec placard intégré mène à une superbe pièce de vie de plus de 23 m² orientée est. La cuisine équipée moderne s'ouvre sur le séjour et donne sur une spacieuse terrasse couverte. Côté nuit, la chambre au calme et la salle d'eau remise à neuf complètent ce bien clé en main.

Une place de parking privée en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, digicode et interphone.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.68€ par mois (soit 1280.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.7
- Surface terrasse : 11.64
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1280.16 euros