Vente Appartement 3 pièces 65 m² Vélizy-villacoublay (78140)

iad France - Laurence Le Floc'h vous propose: Vélizy – Appartement 3 pièces avec loggia (69 m² au sol) et vue sur jardin intérieur

Dans une résidence récente de 2014, découvrez cet agréable appartement 3 pièces, à l'excellente performance énergétique, idéalement situé à proximité des commodités et de la forêt domaniale de Meudon.

Tout l'appartement donne sur le jardin intérieur de la copropriété, avec une belle exposition S/O, au calme.

L'entrée avec placard aménagé s'ouvre sur une agréable pièce de vie de près de 30 m² avec une cuisine ouverte. Elle se prolonge par une loggia d'environ 4 m², exposée Sud/Ouest.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré.

L'appartement dispose également d'une salle de bains avec meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que de WC indépendants.

Deux places de stationnement en enfilade sont situées au sous-sol. Elles peuvent être facilement boxées et offrent même un espace supplémentaire pour stationner un deux-roues et des vélos.

L'appartement fonctionnel, est particulièrement adapté à un couple ou à une petite famille souhaitant bénéficier d'un environnement résidentiel, pratique tout en restant proche des commodités.

À proximité immédiate:
Crèches et écoles maternelles et élémentaires, Commerces et services
Salle de sport, Centre commercial Westfield Vélizy
Forêt domaniale de Meudon, idéale pour les promenades et activités de plein air

Transports et accès:
Tramway T6, de Viroflay-Rive-Droite à Châtillon-Montrouge
Bus desservant notamment Versailles, Viroflay, Chaville, Jouy-en-Josas et le plateau de Saclay, gare de Chaville-Vélizy – RER C, gare de Chaville-Rive-Gauche – ligne N vers Paris-Montparnasse, gare de Chaville-Rive-Droite – lignes L et U vers La Défense
Accès rapide à l'A86, la N118 et au Duplex A86, notamment en direction de Rueil et La Défense

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros