Vente appartement de prestige 7 pièces 127 m² Fontenay-aux-roses (92260)

iad France - David Houiseau vous propose: Dévouvrez ce dernier étage de 127m2 avec balcon et 5 chambres proche de Sceaux et avec une vue dégagée .

L'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans la résidence de standing ' Les Cascades ' . Il se compose d'une entrée , un double séjour donnant accès à une grand balcon exposé sud avec vue dégagée , une cuisine ouverte avec cellier , dégagement , 5 chambres donnant sur jardin , salle de douche avec wc et une salle de bains , 2ème wc séparé .

Vous disposerez d'une cave et d'un box dans la résidence .

L'appartement est en bel état de présentation et béneficie d'une sectorisation lycée Marie Curie à Sceaux ( Classé N°1 des lycées des Hauts de Seine ) .

Local info :
Proximité du RER B Robinson ( 800m ) , des commerces de proximités de Sceaux ( Monoprix , Naturalia , fromagerie Ponpon , Picard .. ) .Ecole maternelle -Primaire et collège à quelques minutes à pied.

Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude .. Gardien dans la résidence .

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 620€ par mois (soit 7440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 618000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 600000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 7440 euros