Vente Appartement 3 pièces 53 m² Paris 13 (75013)

Votre agence l'Adresse immobilier 75013 PARIS à la butte aux cailles, vous propose un nouvel appartement 2/3P au calme. Bienvenue dans cet appartement de 53 m² situé au 1 er étage. Le séjour est éclairé par deux fenêtres qui ouvrent la vue sur la cime des arbres, pour un cadre apaisant et verdoyant. Il conserve le cachet de l'ancien avec sa cheminée en marbre, élément décoratif qui donne son âme à la pièce. La cuisine, prolongée par une loggia fermée, est particulièrement lumineuse et donne sur le jardin (cf photo). Cet espace ouvert sur la verdure se prête aussi bien aux repas du quotidien qu'à un coin petit-déjeuner ou à un espace de travail. Une grande chambre et une plus petite pouvant servir aussi de bureau complète ce bien. Un emplacement pratique : Le bien se situe à proximité de la ligne 7 (Tolbiac) et de la ligne 14 (Maison Blanche), pour rejoindre rapidement le centre de Paris et les grands pôles d'activités. Commerces, services et transports sont accessibles à pied (5 à 10 mn). Son plus : Quartier prisé des Peupliers + grande cave et cagibi dans la cour. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros.

Etat général : Moyen
Surface terrasse : 2
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 293

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 3100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours