Vente Appartement Appartement 2 pièces parfaitement optimisé Paris 2ème - Bourse Paris 2

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Vente Appartement 2 pièces 22 m² Paris 2 (75002)

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295 000 €

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L'ADRESSE DE PRESTIGE PARIS 7

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
22m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 5
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
Accès
Digicode
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 14586859_348
Mise à jour
15/10/2026 à 07:51

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
350 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 10/10/2025

Qualité de connexion internet à Paris 2 (Paris 75)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Paris 2

Appartement 2 pièces parfaitement optimisé Paris 2ème - Bourse

Proche Place de la Bourse et Grands Boulevards, ce charmant 2 pièces de 22 m², en très bon état, offre un agencement parfaitement optimisé. Situé au 5ème étage d'un bel immeuble ancien (sans ascenseur), il est facilement accessible grâce à un escalier tournant, peu pentu et plein de charme. Très lumineux, il comprend une entrée, un séjour, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et bénéficie de très faibles charges. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. M° Bourse. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 524 euros.

Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 348

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.24 %
Prix net vendeur : 283000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 524 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 519 euros