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Vente Appartement 3 pièces 38 m² St georges de didonne (17110)

168 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    38m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Meublé
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 100 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu AAR3707-3845
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 23:16
D
Classe Énergie
234 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 700 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/06/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
234 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à St georges de didonne (Charente-Maritime 17)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à St georges de didonne

Appartement de 38m2 avec balcon et cour privative
A quelques pas de la plage des Vallières et du centre ville dans un des quartiers recherchés de Saint Georges De Didonne, l'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, Front de mer vous propose cet appartement de 38m2 en bon état, situé au premier étage d'une résidence aux charges raisonnables.
Celui-ci est composé d'un salon/séjour de 19,44m2, deux espaces nuit de 7,37m2, une salle de bain de 2,52 et un WC séparé.
Véritables atouts supplémentaires, nous apprécierons son balcon de 10m2 et sa grande cour privative de 100m2 avec terrasse à aménager et paysager aux gouts des futurs propriétaires.
Un garage et une cave complètent l'ensemble.
Pas de procédure en cours
Charges annuels de 980€
Pour plus de renseignements, contacter Martine Robin ou par email :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 160000 euros

Nom du négociateur : ROBIN Martine
Taxe foncière : 956 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.