Description T1 à Avignon
Situé à Avignon, sur l'Avenue Saint-Ruf, cet appartement de type studio offre une surface habitable de 20,07 m². Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée sur les toits, apportant une belle luminosité à l'ensemble.
La pièce principale, d'une surface de 15,85 m², intègre une cuisine ouverte, idéale pour optimiser l'espace et créer un lieu de vie convivial. La salle d'eau avec WC de 3,67 m², complète les prestations de ce bien.
Construit en 1958, cet appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa configuration et son emplacement en font un pied-à-terre pratique et fonctionnel.
Informations financières :
La taxe foncière est de 660 €
Les charges sont de 18,5 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Vincent Alzapiedi, agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 853 851 152, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 870 €
Montant maximum : 1 240 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 222 euros
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 20m2 environ
- Général Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccfhb_2
- Mise à jour 30/08/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 055 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Avignon (Vaucluse 84)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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