Vente Appartement 2 pièces 53 m² Guyancourt (78280)

GUYANCOURT – VILLAROY – T2 RÉNOVÉ DE 53 M² + TERRASSE DE 33 M²

Au cœur du quartier recherché de Villaroy, découvrez ce 2 pièces de 53 m² entièrement rénové en 2023, offrant un intérieur soigné et une belle ouverture sur l'extérieur.

Son véritable atout : une terrasse de 33 m² exposée Sud-Est, véritable prolongement de la pièce de vie et particulièrement agréable aux beaux jours.

L'aménagement intérieur :

- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement accès à la terrasse

- Placard de rangement à proximité de la porte d'entrée

- Une chambre

- Une salle de bains

- WC séparés

L'immeuble & le stationnement :

La résidence, construite en 1995, dispose d'un ascenseur. Sa façade a été entièrement rénovée en 2022.

Une place de stationnement en sous-sol est incluse avec l'appartement. Un box fermé supplémentaire peut être acquis en option au prix de 14 000 €.

Le quartier & les transports :

Commerces, écoles, restaurants et espaces verts sont accessibles à proximité. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre directement les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles-Chantiers.

Le secteur bénéficiera également de la future ligne 18 du Grand Paris Express, avec la station Saint-Quentin Est.

Les + :

• Terrasse de 33 m² exposée Sud-Est

• Appartement entièrement rénové en 2023

• Belle pièce de vie ouverte sur la terrasse

• Parking en sous-sol inclus

• Box fermé supplémentaire disponible en option

• Résidence avec ascenseur

• Façade rénovée en 2022

Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cet appartement ? Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°980267041.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Vidal Cyril

Précision localisation : Villaroy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant