Vente Appartement 3 pièces 54 m² Saint-Étienne (42100)

Ce charmant T3 de 54 m², lumineux et bien agencé, se trouve au 1er étage d'une copropriété paisible. Profitez d'un balcon, de deux chambres et d'un cadre de vie agréable proche des commodités et des espaces verts.

iad France - Alain Grange vous propose: Appartement T3 de 54 m² avec balcon, cave et grenier
Situé dans une rue calme au 1er étage sur 4 d'une copropriété à syndic bénévole, cet appartement exposé sud-ouest, proche du cours Fauriel et du jardin des plantes, offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose de :
• Une entrée de 6,45 m² avec espaces de rangement.
• Un séjour lumineux + cuisine équipée de 22,54 m² bénéficiant d'une vue dégagée et donnant accès à un balcon de 2,61 m².
• Deux chambres de 12,34 m² et 9,51 m²,
• Une salle de bains de 3,76 m² avec WC
L'appartement dispose également :
• D'un grenier de 4,29 m².
• D'une cave de 3,44 m².
Prestations :
• Fenêtres en PVC avec double vitrage dans l'ensemble des pièces, y compris la salle de bains.
• Volets roulants PVC côté séjour.
• Volets accordéon côté chambres.
Informations complémentaires :
• Charges de copropriété : 126 € par mois. (Chauffage, eau, espaces verts)
DPE G
Taxe Foncière : 986€ en 2025


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938863958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54.09
- Surface du balcon : 2.61
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1512 euros