Vente Appartement 5 pièces 97 m² Rombas (57120)

iad France - Richard Capone vous propose: ROMBAS – BEL APPARTEMENT 97 M² – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENCEUR – 3 CHAMBRES – GARAGE

Coup de cOEur assuré pour cet appartement lumineux et parfaitement entretenu !

Situé à Rombas, au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2014, découvrez ce bel appartement de 97 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement particulièrement agréable.

Grâce à sa double exposition Sud et Est, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et harmonieuse. La pièce de vie constitue un véritable espace convivial avec un séjour et une salle à manger lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et au calme, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une penderie vient compléter les nombreux espaces de rangement.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'aménagement.

Les atouts qui font la différence
97 m² habitables
Dernier étage
3 chambres
Double exposition Sud / Est
Appartement très lumineux
Excellent état
Garage privatif
Résidence récente de 2014
Ascenseur
Chauffage individuel par plancher chauffant électrique
Fibre optique
Ventilation mécanique
Accès PMR
Résidence sécurisée avec interphone et entrée anti-intrusion

Un bien rare et recherché, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et confortable, sans travaux à prévoir.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros