Vente Appartement 4 pièces 99 m² Croix (59170)

iad France - Virginie Pokrywka vous propose: Un appartement où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Cet appartement offre une harmonie parfaite entre volumes généreux et prestations soignées.

Un hall accueillant qui distribue harmonieusement les différents espaces du logement.

Salon – salle à manger chaleureux ouvert sur la terrasse, cet espace offre un confort optimal pour les moments en famille ou entre amis.

La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétique. Ses rangements, son agencement et ses équipements de qualité répondent parfaitement aux besoins du quotidien.

L'appartement dispose de trois chambres, chacune offrant une ambiance douce, des volumes confortables et une belle capacité d'aménagement.

Une salle de bain soignée, fonctionnelle et bien entretenue, complétée par des WC séparés.

Une belle terrasse idéale pour profiter du soleil, prendre un café.

Les propriétaires bénéficient d'un parc privé, parfaitement entretenu et entièrement sécurisé. Ce cadre exceptionnel comprend :
-de vastes espaces verts,
-des zones de détente,
-trois terrains de pétanque, véritables invitations aux moments conviviaux.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative.
Chauffage au sol
La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, avec commerces, services et transports.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 584 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pokrywka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992815019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Nb. de pièces : 4
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3660 euros