Vente Appartement 2 pièces 67 m² Challans (85300)

iad France - Jessie Thibaud vous propose: Idéalement situé au coeur de Challans, appartement entièrement rénové de 67m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone, digicode et ascenseur.

L'entrée fonctionnelle, dotée d'un placard de rangement et d'une buanderie de 2m² mène à une pièce de vie lumineuse de 34m² avec sa cuisine ouverte de 7m² équipée de rangements.

Côté nuit, une chambre confortable de 14 m² avec placard. Une salle d'eau avec WC. Et une pièce de rangement ou dressing de 5m².

Le bien dispose d'un balcon ensoleillé de 2,30m², adapté pour profiter de l'exposition sud. Une place de parking complète cette offre.

Côté technique, le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur aérothermique avec distribution par climatisation réversible et radiateurs. Menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. Chauffe-eau 150l.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère lumineux et le confort de cet appartement rénové.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Superficie terrain : 857
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 770 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui