Vente Appartement 75 m² Cholet (49300)

Exclusivité 3G immo
Yohann et Éloïse vous présentent en exclusivité cet appartement coup de coeur, où lumière, volumes et sérénité se rencontrent.

DERNIER ÉTAGE
- APPARTEMENT LUMINEUX AVEC GARAGE ET CAVE
- CHOLET

À découvrir sans tarder ! Situé dans un secteur agréable de Cholet, à proximité du centre-ville et des commodités, cet appartement au dernier étage, sans voisin au-dessus, offre calme, luminosité et confort.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il propose une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière et aménagée avec goût.
Sa belle superficie permet également d'envisager la création d'une 3e chambre en réduisant l'espace de vie, selon vos besoins.

L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec placards, d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Très bien entretenu, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un garage privatif et une cave complètent ce bien.

Un appartement lumineux, soigneusement aménagé et évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

LES + :

• Dernier étage
- aucun voisin au-dessus
• Belle exposition Sud-Ouest
• Appartement très lumineux
• Vaste pièce de vie traversante
• Possibilité de créer une 3e chambre
• 2 belles chambres avec placards
• Dressing indépendant
• Salle d'eau moderne
• WC séparés
• Appartement très bien entretenu
• Aménagement soigné et actuel
• Garage privatif
• Cave
• Secteur agréable et pratique de Cholet

Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, offrant de beaux volumes et une vraie possibilité d'évolution.

Une belle opportunité à découvrir

Nombre de lots de la Copropriété : 30

Honoraires de 4.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Eloise BUNEL inscrite au RSAC d'ANGERS n° 950 738 906
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225640EB

Précision localisation : 2040

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5800 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON