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Vente Appartement Studio Carnon vue exceptionnelle Mauguio-carnon-plage
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Vente Appartement 1 pièce 32 m² Mauguio-carnon-plage (34130)

149 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    32m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Annexe
    Vue
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177861912
  • Mise à jour
    30/08/2026 à 11:22
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 21 à 35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 21 à 35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Mauguio-carnon-plage (Hérault 34)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Mauguio-carnon-plage

Studio Carnon vue exceptionnelle
À VENDRE par particulier ( pas de frais d'agence )
A 5 minutes de la plage , a pied , dans une résidence sécurisée et très bien entretenue vend T1 idéalement situé sur le port de Carnon Plage
Découvrez cet appartement T1 de 32 m2 , meublé et très bien équipé avec une isolation extérieure faite très récemment.
Offrant une vue panoramique exceptionnelle et très lumineux, au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing sécurisé avec grand ascenseur entierement rénové l'année derniere.
Commerces au pied de l'immeuble. À seulement 15 km ( 20mn )de Montpellier et a 5 minutes en vélo du Tram
Composition :
Salon-séjour avec coin chambre
Loggia avec très grande baie vitrée, vue port et mer, plein sud
Cuisine indépendante entièrement équipée et fermée donnant sur balcon fermé avec fenetre
Salle de bains refaite avec douche italienne et fenetre
Volets électriques
chauffage électrique
Patio à ciel ouvert permettant bronzette et BBQ
Aucun travaux à prévoir : il n'y a plus qu'à poser les valises !
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous.
Prix : 149000€
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.