Description T4 à Chatellerault
Avec ses 106 m² habitables et ses 3 chambres, ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou pour profiter pleinement de chaque espace au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable et lumineux séjour, idéal pour recevoir, ainsi que par une cuisine équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas à partager en toute convivialité.
L'appartement bénéficie de prestations de confort modernes :
double vitrage récent
volets roulants électriques avec commande centralisée
Situé dans un environnement apprécié pour sa proximité immédiate du centre-ville, vous profitez d'un emplacement privilégié :
-commerces, écoles et transports accessibles à pied
-Square Gambetta à quelques minutes pour vos moments de détente
-gare TGV de Châtellerault à moins de 15 minutes à pied, reliant Paris Montparnasse en 1h30
Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la Vienne, parfaite pour de belles promenades et des instants ressourçant.
Côté pratique, ce bien dispose de :
un ascenseur
une cave fermée
un parking couvert sécurisé
un immeuble avec accès sécurisé
Un appartement alliant calme, confort et vie citadine, une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité) : 1183€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.967987
Nom du négociateur : GRATTEAU Jean-Pierre
Prix net vendeur : 115000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 1183 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 106m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 7
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935150773
- Mise à jour 31/08/2026 à 04:04
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 170 €
3 minQualité de connexion internet à Chatellerault (Vienne 86)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
GRATTEAU Jean-Pierre
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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