Vente Appartement 3 pièces 50 m² Sallanches (74700)

Appartement T3 de 50,7 m² (loi Carrez) situé au 2? étage (sur 3) d'une petite copropriété de 6 appartements, dans le quartier Centre-ville ? Les Tuileries à Sallanches.
Il se compose de :
- Hall d'entrée
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparés
- Cave
Les + :
? Double exposition Sud et Ouest, très lumineux
? Repeint en Juillet 2026
? Revêtements sols carrelage et parquet flottant, en parfait état
? Fenêtres PVC double vitrage
? Petite copropriété calme et conviviale
? Belles hauteurs de plafond : 2,5m
? Immeuble entièrement rénové en 2021-2022 (toiture, façades et isolation thermique)
? Faibles charges : 60€ / mois
? Taxe foncière : 530 € (2025)
--> DPE C (juin 2026)
À seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants, pharmacie, supermarchés et d'une école primaire.
Parking public avec abonnement disponible à 50 m.
Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.