Vente Appartement 1 pièce 26 m² Strasbourg (67000)

EXCLUSIVITÉ – STUDIO CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE AU BORD DE L'EAU

Cadre de vie unique au cœur de la Promenade Starlette

À Strasbourg, dans le très recherché quartier de la Promenade Starlette, découvrez ce studio meublé de 25,5 m², niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de 2022.

Véritable cocon urbain, ce bien séduit par son équilibre parfait entre modernité, nature et qualité de vie, au sein d'un environnement pensé pour le bien-être.

Un intérieur optimisé avec élégance

Dès l'entrée, des rangements intégrés viennent structurer l'espace avec discrétion.
La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, offre un cadre confortable et fonctionnel, prolongé par une cuisine équipée (plaque, hotte, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur avec freezer).

La salle d'eau contemporaine propose :

* Une douche à l'italienne
* Un meuble vasque avec rangements
* Un sèche-serviettes
* Un WC

Une terrasse comme prolongement naturel…
L'atout majeur de ce bien : une terrasse couverte de 7,3 m², exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur l'eau et les espaces verts.
Un véritable espace de vie extérieur pour profiter de moments de détente en toute sérénité.

Un environnement pensé pour le bien-vivre

La résidence propose des espaces partagés qualitatifs :

* Terrasses communes aménagées (potager, espace détente, sport en plein air)
* Coursives conviviales
* Local vélos sécurisé

Au pied de l'immeuble, profitez de la promenade le long du Bassin Vauban et du Jardin du Petit Rhin, véritables respirations végétales au cœur de la ville.

Une localisation stratégique

* Tram Star Coop à 2 minutes à pied
* Accès rapide au centre-ville et à l'Allemagne
* Autoroute à 5 minutes
* Proximité immédiate des écoles, facultés, commerces et services

Supermarché Utile et boulangerie à proximité.

Prestations et confort !

* Chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain de Strasbourg (chauffage au sol)
* Brise-soleil orientable (BSO) motorisé
* Faibles charges : 350 € / trimestre
* Résidence récente et bien entretenue

Informations complémentaires

* Copropriété : 104 lots
* Aucune procédure en cours

? Prix : 154500€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur

Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un cadre urbain résolument tourné vers la nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 03/10/2026 par Christel Speisser , RSAC 827515586
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
CC HT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 1400.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON