Description T4 à Aix-les-bains
Venez découvrir ce magnifique appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing construit en 2005, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.
L'appartement se compose d'une belle cuisine ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, offrant une pièce de vie agréable et conviviale.
Vous profiterez également d'un grand balcon d'environ 15 m², véritable espace supplémentaire permettant d'installer une table et de partager vos repas en extérieur tout en profitant pleinement des beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts :
Résidence de grand standing
Ascenseur
Aucun travaux à prévoir
3 chambres
Grand balcon d'environ 15 m²
Garage privatif
Cave
Centre-ville et commerces à proximité
Gare facilement accessible
Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement privilégié, confort, bel espace extérieur, garage et ascenseur. Une opportunité à découvrir rapidement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1050 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 83m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1705654_21963
- Mise à jour 02/09/2026 à 22:00
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 295 €
3 minQualité de connexion internet à Aix-les-bains (Savoie 73)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Khalifa BELMOUSSA
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