Vente Appartement 2 pièces 72 m² Le chesnay rocquencourt (78150)

ESTELLE QUILES vous propose un bel appartement en bon état de 71.60 m2 au sol et 57.18 m2 carrez situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, parking en sous-sol et cave.
Situé au calme complet, place Dutartre et à proximité de tous les commerces, au coeur de la résidence LA FERME DU ROY, l'une des plus recherchées au CHESNAY, cet appartement offre de beaux volumes et des vues sur les jardins intérieurs de la résidence.
Il se découvre de la manière suivante : une entrée avec placard qui dessert une grande pièce à vivre lumineuse et pleine de charme, une cuisine équipée et disposant de nombreux rangements, ouverte sur le séjour, une grande chambre avec de nombreux placards offre une jolie vue arborée ainsi qu'une salle de bains attenante, toilettes séparés.
Vous serez séduit par la confort proposé par cet appartement situé au dernier étage : excellent DPE C / GES A, chauffage électrique et eau chaude individuels, porte blindée, parquet poncé et vitrifié, nombreux rangements, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, vues dégagées sur les jardins.
Cet appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking au sous-sol de la résidence, directement accessibles par l'ascenseur.
Local à vélos dans l'immeuble.
Résidence sécurisée, récente (2008) et de haut standing bénéficiant de jolis jardins située dans un environnement préservé et au calme absolu.
Possibilité de faire tout à pied grâce à une localisation en plein centre, entre la rue Pottier (4 minutes à pied) et le Centre commercial Westfield Parly 2 (2 minutes à pied), Picard, Naturalia (1 minute à pied), Super U (500 mètres) - Accès à toutes les lignes de bus (et les gares) vers Versailles, La Celle Saint Cloud ou Vaucresson - Accès A13 et N317 à proximité
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 euros. Dans une copropriété de 63 lots à usage d'habitation et 255 lots au total. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2672 euros/an (223 euros/ mois incluant : eau froide, le gardien tous les jours, ménage quotidien des parties communes et poubelles, entretien de l'ascenseur et du parking, jardinier). Aucune procédure n'est en cours. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 860.00 et 1200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - SAS - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 18000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.97 %
Prix net vendeur : 362000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 255
Montant moyen des Charges annuelles : 2672 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Estelle QUILES
Taxe foncière : 1348 euros