Vente Appartement 3 pièces 70 m² Serris (77700)

Situé au 3 étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2013, cet appartement 3 pièces vous séduira par sa luminosité, son

emplacement privilégié et son agencement optimisé.

Idéalement placé en plein centre-ville de SERRIS, à seulement 20 minutes à pied de Disneyland Paris, ce bien rare vous offre un quotidien

pratique et agréable :

Au pied de la résidence : boulangerie, restaurants, deux arrêts de bus, commerces de proximité, Place Toscane, etc.

À 10 minutes à pied du RER A, 500 m du lycée Émile du Châtelet, à 2 minutes du Val d'Europe et de la Vallée Village.

L'appartement se compose de :

• Une entrée avec placard

• Deux grands chambres

• Une salle de bain

• Un WC séparé

• Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

• Résidence récente (2013) avec ascenseur

• Appartement lumineux avec une vue degagéé et sans vis-à-vis

• Une place de parking en sous-sol sécurisé

• Environnement calme et verdoyant

• Proximité immédiate de toutes les commodités

Un bien idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus recherchés du secteur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

Cette annonce référence 333238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.

Prix du bien : 319 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 33

Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025

Score DPE : 80 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CRISTINA NECHIFOR

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant