Vente Appartement 4 pièces 69 m² Maisons-laffitte (78600)

iad France - Laurence Lamarre vous propose:
Quartier du Château, à 13 minutes à pied de la gare RER A, au 2e étage d'une résidence arborée.

Cet appartement de 69,72 m² Carrez est exposé sud-est et ne manque pas de lumière. Il comprend :
- une entrée de 7,5 m² avec rangements ,
- un vaste séjour de 29 m² ouvert sur un balcon avec vue dégagée, qui permet facilement de créer une 3e chambre ,
- une cuisine indépendante aménagée ,
- deux chambres ,
- une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Une cave complète le bien. Un grand box fermé est disponible en supplément.

Il y a quelques travaux de rafraîchissement à prévoir : c'est l'occasion de créer un intérieur entièrement à votre goût.

Le bien dispose du double vitrage et de la fibre. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.

Ce bien convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur : le DPE est D

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Surface du balcon : 2
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3720 euros