Vente Appartement 2 pièces 55 m² Charenton-le-pont (94220)

iad France - Sebastien Poulain vous propose: CHARENTON-LE-PONT - APPARTEMENT - T2 55M² - BOX *INDISSOCIABLE* - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

En bon état, cet appartement lumineux de 55 m² est idéalement situé à Charenton-le-Pont, à seulement 450 m du métro ligne 8 et 500 m du Bois de Vincennes.

Au 4 étage avec ascenseur PMR d'une résidence sécurisée avec gardien d'immeuble, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m² exposé ouest, d'une cuisine séparée, d'une chambre au calme, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de rangements.

Box fermé et cave complète ce bien.

Commerces et services à proximité immédiate : boulangerie à 100 m, supermarché à 300 m.

Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

***IN ENGLISH PLEASE***

CHARENTON-LE-PONT - APARTMENT - 2-BEDROOM 55M² - PARKING BOX - EXCELLENT CONDITION - BRIGHT

In good condition, this bright 55 m² apartment is ideally located in Charenton-le-Pont, just 450 m from Metro Line 8 and 500 m from Bois de Vincennes.

On the 4th floor with wheelchair-accessible lift in a secure residence with building caretaker, it comprises an entrance, a 21 m² living room facing west, a separate kitchen, a quiet bedroom, a bathroom, an independent toilet, and storage spaces.

A closed parking box and cellar complete this property.

Shops and services nearby: bakery 100 m away, supermarket 300 m away.

A functional and well-located apartment worth discovering. Contact me to arrange a viewing.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.98€ par mois (soit 1847.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 981071897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1847.76 euros