Vente Appartement 4 pièces 109 m² Gresy sur aix (73100)

**SOUS OFFRE D'ACHAT !** GRÉSY-SUR-AIX, les premières hauteurs – Découvrez ce plateau brut à aménager en appartement T4 duplex de 109,30 m² au sol (93,30 m² Carrez), au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements.
Traversant Est/Ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée.

Projet d'aménagement envisageable : Au R+1, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 43,80 m² donnant accès à une terrasse de 22 m² exposée Ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC.

Annexes incluses : un carport, une place de stationnement extérieure et une cave.

Les travaux d'aménagement intérieur restent à réaliser, vous offrant la possibilité de créer un logement entièrement personnalisé selon vos envies.

Prestations déjà réalisées : compteurs individuels d'eau et d'électricité installés, porte palière posée, copropriété clôturée, cour gravillonnée, assainissement neuf, portail automatique, 3 places visiteurs…

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Bien soumis au statut de la copropriété.
Démarches administratives en cours dans le cadre de l'opération immobilière.
Nombre total de lots : 18 (annexes incluses).
Pas de procédure en cours.
Bien non soumis au DPE

Numéro de mandat : 389

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON