Vente Appartement 2 pièces 32 m² Champigny sur marne (94500)

Bel appartement 2 pièces 33m2 en parfait état situé au 1er et dernier étage , vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Il se compose d'un séjour/cuisine , d'une grande chambre avec grand dressing et d'une belle salle d'eau avec douche et WC.

Bus 208 ou 308 à proximité immédiate pour rejoindre la gare du RER A ou RER E.

Les atouts :

Bien clé en main

Faibles charges

Calme

Traversant

Idéal premier achat ou investisseur ( bonne rentabilité)

Cette annonce référence 345764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MAUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89504072300010.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025

Score DPE : 257 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PATRICK MAUPOUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 680 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant