Vente Appartement 4 pièces 83 m² Vitry-sur-seine (94400)

Sur le plateau de Vitry-sur-Seine, à proximité de Villejuif et Thiais dans un environnement pavillonnaire calme, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 83 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2009.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

L'appartement se compose:

-D'une entrée avec WC indépendant,
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle)
- Vaste séjour traversant avec salon/salle à manger ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
-2 belles chambres avec placards intégrés, donnant sur le jardin intérieur de la résidence, garantissant calme et sérénité,
-Une salle d'eau,
-Une salle de bains
-Un second WC indépendant.

À l'origine conçu avec trois chambres, cet appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins.

Vous apprécierez également ses nombreux rangements, ses prestations de qualité (porte blindée, parquet en option) ainsi que son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts :

-Résidence récente de 2009, sécurisée et aux normes PMR
-3? et dernier étage
-Appartement traversant et lumineux
-Grand balcon
-Possibilité de créer une 3? chambre
-2 salles d'eau/bains et 2 WC
-Nombreux rangements
-Aucun travaux à prévoir
-Place de parking privative en sous-sol
-Environnement calme et verdoyant
-Metro ligne 7 Villejuif Louis Aragon à 10minutes par le bus 185 en bas de l'immeuble

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 2980 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON