Vente Appartement 1 pièce 18 m² Royan (17200)

Studio rénové avec matériaux haut de gamme, à deux pas du marché central et à 400 m de la plage. Profitez d'un stationnement privatif et d'une terrasse, le tout dans une copropriété calme. Un bien rare et précieux en plein c?ur de Royan.

BUFFETEAU IMMOBILIER vous présente ce studio entièrement rénové, situé au cœur de ROYAN, à proximité immédiate du marché central.

À seulement quelques pas des commerces et à environ 400 m de la plage de la Grande Conche, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du centre-ville à pied.
Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce studio profite également d'un espace extérieur privatif d'environ 14 m² véritable atout en plein centre-ville.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une large baie vitrée avec cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et soignée.
L'ensemble a été pensé avec soin et ne nécessite aucun travaux.
Rénovation haut de gamme, Climatisation réversible, baie vitrée, espace extérieur privatif, au calme et à proximité immédiate du marché central : un bien rare sur le secteur.
Idéal pour un pied-à-terre à ROYAN, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

EMPLACEMENT PREMIUM EN PLEIN CENTRE-VILLE !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La dernière photo de l'espace extérieur est une mise en situation non contractuelle.
Plus de photos et d'informations sur le site : BUFFETEAU-IMMOBILIER

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 4.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 298,00 €.

Honoraires 5.71 % TTC inclus charge acquéreur (105 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Etienne BUFFETEAU

Etienne BUFFETEAU a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 512 688 664 (EI)
Ville du greffe : Saintes (17100)

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501823545
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CC TTC
Numéro de mandat : 14917

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 298 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON