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Vente Appartement appartement Nice
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Vente Appartement 2 pièces 53 m² Nice (06200)

445 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    53m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Etage : 5
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP149-971120
  • Mise à jour
    31/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
121 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 815 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 815 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
121 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T2 à Nice

appartement
Offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes, cet appartement en dernier étage avec terrasse de 25 m² est un bien rare à Nice. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur, garantissant luminosité et confort dans un cadre de vie privilégié.

Dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur de la Lanterne, découvrez ce magnifique 2 pièces en dernier étage, offrant une superbe terrasse d'environ 25 m² avec vue dégagée sur la mer et les montagnes.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et dressing.
Véritable atout du bien : toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant une belle luminosité et un agréable espace de vie extérieur.
Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations de qualité : magnifique piscine, terrain de tennis, salle de sport et quelques commerces au sein même de la copropriété.
Un bien rare et privilégié, idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Nice.

Numéro de mandat : 2688

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 500
Montant moyen des Charges annuelles : 3188.51 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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