Vente Appartement 5 pièces 81 m² Anglet (64600)

NOUVEAUTÉ - ANGLET CENTRE T5, avec cave et box

Proche de toutes les commodités: commerces, services, écoles, marché de Quintaou...

Appartement T5, rénové au deuxième étage sur huit d'une résidence des années 60 avec ascenseur.Idéal pour un premier achat

DESCRIPTIF:

Se déployant sur plus de 81m2:

Une cuisine indépendante récente aménagée et équipée (2022) avec une loggia pour l'espace buanderie

un salon,

une salle à manger avec un petit balcon (4ème chambre auparavant)

3 chambres dont une avec un balcon.

une salle de douches

un WC indépendant

Nombreux placards

L'appartement bénéficie d'un garage boxé de 14m2 et d'une cave en rez-de-chaussée de 4m2

Local à vélo dans la résidence et stationnements libres

CÔTÉ TECHNIQUE:Ravalement voté et payé

chauffage et eau, gaz individuel

menuiseries PVC double vitrage

COMMODITÉS:Face au parc Montaury pour s'y promener

Tous les commerces, services et restaurants à quelques minutes à pied

Ecoles et collège à proximité immédiate

Marché de Quintaou à 10mn à pied

Arrêt de bus et pistes cyclables au pied de la résidence

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 345 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 198 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1465.00 et 1981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 345
Montant moyen des Charges annuelles : 1198 euros