Vente Appartement 2 pièces 36 m² Boulogne billancourt (92100)

À Boulogne-Billancourt, au 29 Rue de Paris, découvrez cet appartement T2 de 36,5 m² situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble de 5 étages construit en 1901. Une belle hauteur sous plafond de 3 m et une vue sur rue lui donnent une vraie personnalité, dans un intérieur en excellent état.

Ce bien séduit par tout le charme de l'ancien typiquement parisien : parquet en chêne, élégantes moulures, rosaces au plafond. Des éléments de caractère soigneusement préservés qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, raffinée et authentique.

L'agencement propose 2 pièces bien distribuées, avec une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel, adapté aussi bien à un usage quotidien qu'à un projet patrimonial.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage électrique individuel, un ballon thermodynamique et du double vitrage PVC. Les parties communes sont en excellent état, et une cave complète le bien pour un rangement appréciable.

Ce T2 réunit adresse, charme de l'ancien et prestations cohérentes dans un format recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier sur place ses volumes, son état général et son potentiel.

Caractéristiques :

- Appartement T2

- Adresse : 29 Rue de Paris, 92100 Boulogne-Billancourt, France

- Surface habitable : 36,5 m²

- 2 pièces, dont 1 chambre

- 1 salle de bains

- 1 WC indépendant

- Au 2e étage d'un immeuble de 5 étages

- Hauteur sous plafond : 3 m

- Double vitrage PVC

- Chauffage électrique individuel.

- Cave

- DPE : D (385 k. Wh/an) ; GES : C (12 CO?/m².an) ; DPE réalisé le 26/03/2025

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros