Vente Appartement 5 pièces 106 m² Saint-Étienne (42100)

iad France - Séverine Tissier vous propose: SAINT-ÉTIENNE – COURS FAURIEL , T4 TRAVERSANT AVEC PETIT BALCON, ASCENSEUR, CAVE ET 2 PARKINGS COUVERTS ET SECURISES

Idéalement situé sur le très recherché Cours Fauriel à Saint-Étienne, découvrez cet appartement T4 traversant situé au 3 étage avec ascenseur, 2 places de parking couvertes dans une résidence sécurisée.
Vous apprécierez sa belle luminosité, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour/salon agréable ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une possède un point d'eau, d'une salle de bain et un WC indépendant.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau.
L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Les atouts :
Appartement traversant et lumineux
Vue dégagée
Petit balcon
3 chambres
Cuisine indépendante
Salle de bain et WC séparés
Ascenseur
Cave privative
Résidence sécurisée
Deux places de parking couvertes

Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Étienne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.67€ par mois (soit 2924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 140000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2924 euros