Vente Appartement 3 pièces 32 m² Saint-martin-vésubie (06450)

iad France - Laetitia Carton vous propose: SAINT-MARTIN-VÉSUBIE – Appartement à rénover – Fort potentiel – Grand balcon plein sud

Au cOEur de Saint-Martin-Vésubie, découvrez cet appartement de type petit 3 pièces offrant un fort potentiel d'aménagement.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout : un grand balcon, idéal pour profiter du soleil et du cadre naturel exceptionnel du village.

Entièrement à rénover, ce bien nécessite la création d'une cuisine et d'une salle d'eau, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à sa configuration, il peut facilement être transformé en un superbe et spacieux 2 pièces, alliant confort, fonctionnalité et modernité.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité de valorisation.

Les + du bien :

Exposition plein sud
Grand balcon
Très lumineux
Beau potentiel de réaménagement
Possibilité de créer un magnifique 2 pièces
Emplacement recherché à Saint-Martin-Vésubie

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros