Description T4 à Abbeville
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Stéphanie Lucas vous propose: ABBEVILLE - APPARTEMENT - T4 94M² - GARAGE - CAVE - TRÈS BON ÉTAT
Dans une résidence sécurisée et calme, découvrez cet agréable appartement d'environ 94 m², idéalement situé à Abbeville, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double salon/séjour lumineux d'environ 30 m², offrant un accès direct à un balcon avec une belle vue dégagée sur un joli parc arboré, idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant.
Vous trouverez également une cuisine, un espace dressing, une buanderie, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace nuit comprend trois belles chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
++ : Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, services et commodités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 902305549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Surface du balcon : 8
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1160 euros
Dans une résidence sécurisée et calme, découvrez cet agréable appartement d'environ 94 m², idéalement situé à Abbeville, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double salon/séjour lumineux d'environ 30 m², offrant un accès direct à un balcon avec une belle vue dégagée sur un joli parc arboré, idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant.
Vous trouverez également une cuisine, un espace dressing, une buanderie, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace nuit comprend trois belles chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
++ : Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, services et commodités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 902305549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Surface du balcon : 8
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1160 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 94m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2
- Accès Interphone
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2098921
- Mise à jour 02/09/2026 à 08:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 360 €
3 minQualité de connexion internet à Abbeville (Somme 80)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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